Ogród zaczyna się za progiem salonu
Cztery domy w zabudowie szeregowej, osiem mieszkań od 64 do 75 m². Każde z osobnym wejściem, dwiema sypialniami, miejscem postojowym i zielenią wyłącznie dla siebie.
Inwestycja jest przygotowana do realizacji. Osoby z listy pierwszeństwa jako pierwsze poznają termin startu sprzedaży i wybierają lokal.
01 · Jak się tu mieszka
Komfort domu, skala mieszkania
Osiem lokali na działce 1 591 m², w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bez wielkiej wspólnoty, bez korytarza z dwudziestoma drzwiami, bez walki o miejsce parkingowe.
Własne wejście
Każde mieszkanie ma osobne wejście z poziomu terenu. Żadnej wspólnej klatki z windą i skrzynkami na listy.
Ogród albo taras na dachu
Na parterze prywatny ogród do 85 m² z drewnianym tarasem. Na piętrze taras dachowy z widokiem ponad okolicę.
Fotowoltaika w standardzie
Instalacja na dachu jest częścią projektu, nie opcją dodatkową. Budynki przygotowane pod pompę ciepła.
Deszczówka do podlewania
Przy każdym domu podziemny zbiornik 10 m³. Woda z dachu wraca do ogrodu zamiast do kanalizacji.
Miejsce postojowe pod domem
Dwa miejsca przed każdym domem, po jednym na mieszkanie, na terenie inwestycji. W zagospodarowaniu terenu przewidziano też wiatę rowerową.
Szkoła i przedszkole pieszo
Szkoła podstawowa ok. 5 minut spacerem, przedszkole miejskie ok. 7 minut. Oświęcim ok. 10 minut autem.
Osiem ogrodów, zero sąsiadów nad głową
Każdy lokal ma własną, wydzieloną przestrzeń zieleni. Ponad 45 procent działki pozostaje powierzchnią biologicznie czynną, czyli trawą, krzewami i drzewami, nie kostką.
02 · Dwa układy do wyboru
Parter z ogrodem albo piętro z antresolą
Oba układy mają salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienkę. Różnią się poziomem, metrażem i tym, czy zieleń masz pod oknem, czy nad głową.
Mieszkanie z ogrodem
Wejście od ul. Liliowej, drewniany taras przy salonie i ogród na wyłączność, od ok. 70 do ok. 85 m² w zależności od segmentu.
- Salon z aneksem kuchennym36,27 m²
- Sypialnia 110,07 m²
- Sypialnia 210,34 m²
- Łazienka4,60 m²
- Wiatrołap3,37 m²
- Powierzchnia użytkowa64,65 m²
Mieszkanie z tarasem na dachu
Osobne wejście i własna klatka, otwarty salon z antresolą oraz taras dachowy na wyłączność.
- Salon z aneksem kuchennym41,75 m²
- Sypialnia 111,72 m²
- Sypialnia 211,72 m²
- Łazienka3,45 m²
- Klatka schodowa6,03 m²
- Powierzchnia użytkowa74,67 m²
Rzut antresoli oraz rysunki pozostałych segmentów znajdziesz w pakiecie PDF. Pobierz komplet rzutów.
03 · Dostępność
Osiem mieszkań, wszystkie jeszcze wolne
Segmenty A i D są skrajne, więc mają największe ogrody. Wybierz lokal, a odeślemy jego kartę z rzutem i metrażem. Cenę podamy przy starcie sprzedaży.
| Mieszkanie | Poziom | Powierzchnia | Ogród / taras | Parking | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M1.A | Parter | 64,65 m² | ok. 70 m² ogrodu | 1 miejsce | Dostępne | |
| M2.A | Piętro | 74,67 m² | Taras dachowy | 1 miejsce | Dostępne | |
| M1.B | Parter | 64,65 m² | ok. 75 m² ogrodu | 1 miejsce | Dostępne | |
| M2.B | Piętro | 74,67 m² | Taras dachowy | 1 miejsce | Dostępne | |
| M1.C | Parter | 64,65 m² | ok. 75 m² ogrodu | 1 miejsce | Dostępne | |
| M2.C | Piętro | 74,67 m² | Taras dachowy | 1 miejsce | Dostępne | |
| M1.D | Parter | 64,65 m² | ok. 85 m² ogrodu | 1 miejsce | Dostępne | |
| M2.D | Piętro | 74,67 m² | Taras dachowy | 1 miejsce | Dostępne |
Cennik ogłosimy przy starcie sprzedaży. Osoby z listy pierwszeństwa poznają ceny przed ogłoszeniem publicznym. Powierzchnie podano zgodnie z projektem budowlanym, bez antresol.
04 · Standard
Materiały, które się nie starzeją
Cegła klinkierowa i biały tynk na elewacji, czarna dachówka ceramiczna, okna w kolorze dębu. Prosta, ciepła kolorystyka zamiast modnego szablonu, który za pięć lat wygląda na zmęczony.
Elewacja ogrodowa
Od ulicy
Parking
Ogrody
Antresola
- Dwie kondygnacje, dach dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu każdego domu
- Przygotowanie pod pompę ciepła
- Podziemny zbiornik na deszczówkę 10 m³ przy każdym budynku
- Ponad 45 procent działki jako powierzchnia biologicznie czynna
- Wiata rowerowa i dwa miejsca postojowe przed każdym domem
05 · Okolica
Spokojna ulica, 600 metrów od Natury 2000
Ul. Liliowa to wewnętrzna droga gminna w otoczeniu domów jednorodzinnych. Obszar Natura 2000 „Stawy w Brzeszczach" zaczyna się 600 m dalej, dolina Soły jest w zasięgu krótkiej wycieczki rowerowej.
Codzienność pod ręką
- Szkoła podstawowaok. 5 min pieszo
- Przedszkole miejskieok. 7 min pieszo
- Sklep spożywczyok. 4 min autem
- Galeria handlowa w Oświęcimiuok. 12 min autem
Dojazd
- Oświęcim, centrumok. 10 min
- Bielsko-Białaok. 20 min
- Krakówok. 45 min
- Katowiceok. 50 min
06 · Materiały
Pobierz komplet materiałów
Jeden plik PDF: rzuty wszystkich kondygnacji, metraże pomieszczeń, standard wykończenia i karty ośmiu mieszkań. Dostaniesz go od razu po wysłaniu formularza, kopia trafi też na Twój adres e-mail.
- Rzuty parteru, piętra i antresoli w skali 1:100
- Zestawienie powierzchni pomieszczenie po pomieszczeniu
- Karty wszystkich ośmiu mieszkań z metrażami i powierzchnią zieleni
- Opis standardu, zagospodarowania terenu i parkingu
Lista pierwszeństwa
Inwestycja jest przygotowana do realizacji: działka, projekt i prawomocne pozwolenie na budowę są gotowe. Osoby, które zostawią kontakt, jako pierwsze dowiedzą się o starcie sprzedaży i pierwsze wybiorą lokal. Zapis nie jest rezerwacją i do niczego nie zobowiązuje.
Wolisz porozmawiać? +48 530 733 774, poniedziałek do piątku, 9:00 do 17:00.
Inwestor
Grupa T44 Sp. z o.o., ul. Nadgórników 16/53, 40-206 Katowice, NIP 676-26-73-901
07 · Pytania i odpowiedzi
O co pytają najczęściej
To mieszkanie czy dom?
Formalnie każdy budynek jest domem jednorodzinnym dwulokalowym, czyli mieści dwa samodzielne mieszkania: jedno na parterze i jedno na piętrze z antresolą. W praktyce dostajesz komfort domu, własne wejście i własny kawałek zieleni, przy metrażu i cenie mieszkania.
Kiedy rusza sprzedaż i kiedy będzie odbiór?
Inwestycja ma działkę, projekt i prawomocne pozwolenie na budowę, a termin startu sprzedaży i harmonogram budowy ogłosimy, gdy zostaną potwierdzone. Osoby z listy pierwszeństwa dowiedzą się o tym jako pierwsze, zanim informacja trafi do ogłoszeń.
Ile kosztuje mieszkanie?
Cennika jeszcze nie publikujemy. Ustalimy go przy starcie sprzedaży, razem z harmonogramem realizacji, i wtedy podamy ceny wszystkich ośmiu lokali. Osoby z listy pierwszeństwa dostaną je mailem, zanim informacja trafi do ogłoszeń.
Czy da się kupić na kredyt?
Tak, zakup można finansować kredytem hipotecznym na zasadach obowiązujących w danym banku. Nie jesteśmy doradcą kredytowym i nie oceniamy zdolności kredytowej, natomiast przekazujemy dokumentację, której bank zwykle potrzebuje do wyceny.
Czy mogę zmienić układ albo standard wykończenia?
Rozwiązania materiałowe wnętrz nie są jeszcze zamknięte, więc jest przestrzeń na ustalenia. Zmiany w ścianach działowych rozpatrujemy indywidualnie, w zakresie zgodnym z projektem i pozwoleniem na budowę.
Ile miejsc postojowych przypada na mieszkanie?
Przed każdym domem zaplanowano dwa miejsca postojowe, czyli po jednym na mieszkanie, na terenie inwestycji. W zagospodarowaniu terenu przewidziano też wiatę rowerową.
Czy zapis na listę do czegoś zobowiązuje?
Nie. To wyłącznie zgoda na kontakt i pierwszeństwo w kolejce, nie rezerwacja i nie umowa. Możesz wycofać zgodę w każdej chwili jednym mailem.